НЕВОЛЯ ВНЕ ЖИЛЬЯ
Наверняка многие помнят лихие 90- е годы , когда одиноко проживающие пожилые люди становились объектом интереса криминального мира для завладения их квартирами . А если они были к тому же злоупотребляющими спиртными напитками , то шансы оказаться жертвами квартирных вымогателей резко возрастали . Хорошо , если все заканчивалось переселением из городской благоустроенной квартиры в деревенскую халупу . Нередко они находили покой на кладбище .
Нельзя сказать, что это явление кануло в историю. Случай, по поводу которого я недавно начал журналистское расследование, весьма любопытен для анализа человеческой психологии, интереса людей к чужой недвижимости и способов завладения ею.
Обеспечение рентой
Жила-была в Твери по ул. Склизкова, д. 107 пожилая женщина Чуркина Людмила Михайловна, в прошлом выпускница МГУ им. Ломоносова, преподаватель Тверского политехнического института. Последние два десятка лет ее жизнь скрашивали 17 кошек, о которых она говорила: «Это моя жизнь». Такое соседство не доставляло радости другим жильцам, но к этой странности Чуркиной относились терпимо.
Будучи для своих 73 лет физически здоровой она не нуждалась в чьей-либо посторонней помощи. Материальной нужды тоже не испытывала. Как говорится, хватало не только на хлеб с маслом, но и горячительное.
Возможность приобретать желаемые продукты питания у Людмилы Михайловны появилась после того, как она распорядилась своей квартирой, оформив договор пожизненной ренты. Это произошло в 2005 году. В итоге хозяйкой квар-тиры стала женщина по имени Аида. От данной сделки Чуркина получила право жить в квартире как жила, разовую выплату в сумме 30 тыс. рублей и ежемесячно стала получать деньги в размере минимальной оплаты труда. Сегодня это 4330 руб. Неплохая получилась надбавка к пенсии. Особенно, если учесть, что все жилищно-коммунальные и прочие расходы тоже стали заботой новой хозяйки. Чуркиной оставалось беззаботно жить со своими кошками да радоваться. Через три года Аидой был осуществлен первый ремонт: установлена металлическая дверь, произведена покраска, в коридоре и кухне уложен новый линолеум. Только не было смысла в этом старании. Квартира давно была переведена Чуркиной в разряд питомника для кошек, а саму ее соседи звали не иначе как кошатницей. Говорить об этих стенах как о квартире можно лишь весьма условно. Все только потому, что интерес Чуркиной к быту полностью отсутствовал: кроме кошек она любила только спиртное. Я ни в кой мере не хочу обидеть Людмила Михайловну. В прошлом у нее была своя жизнь уважаемого в обществе человека, но история с ней требует раскрытия всех обстоятельств. Как и то, что она покупала не дешевую водку и колбасу.
На почве употребления алкогольных напитков, а точнее злоупотребления ими, в июне 2010 г. она чуть не покончила с собой, упав с балкона, что на пятом этаже. Но сработал инстинкт самосохранения и перила балкона она все-таки не отпустила. Однако самостоятельно перелезть обратно на балкон не могла и обеспокоенными жильцами дома была вызвана спасательная служба МЧС. А заодно приехала милиция и скорая. Происшествие наблюдала вся округа.
Побывавшие в квартире спасатели и медики, надышавшиеся зловонием от кошек, долго затем не могли придти в себя.
Последующий месяц Чуркина провела в психиатрической больнице, а Аида содержала ее кошек.
Видение в парах ...
На протяжении более 5 лет со дня заключения договора ренты у Чуркиной не было к Аиде каких-либо претензий.
Но в конце марта 2011 г. она пропала. Никого ни о чем не предупреждая, бросив своих кошек. Люди, много лет прожившие с нею и хорошо знающие ее характер, восприняли это как неизвестный несчастный случай с летальным исходом. Некоторые говорят о ней в прошедшем времени как о покойнице.
Во второй половине апреля Аида получила письмо «безвестно отсутствующей» Чуркиной с требованием расторгнуть договор ренты. Его автором является юрист, перечисливший все юридически значимые моменты 2005 года, но допустивший некоторые юридические ляпы. Но Чуркина этот документ не подписывала, хотя подпись вроде и ее. Другая особенность этого письма в том, что мало кто знал (если не сказать никто) адрес фактического проживания Аиды с семьей. Это никакой не секрет, просто ей не доводилось рассказывать о нем. Поэтому в череде странностей этот вопрос тоже занял свое место как и то, кому и какими усилиями удалось получить данную информацию.
История внезапной пропажи Чуркиной, письмо по малоизвестному адресу Аиды и другие факты говорят о том, что кто-то затеял серьезную игру, поставив на кон квартиру Аиды.
За письмом-требованием с сомнительной подписью Чуркиной в суд поступило исковое заявление от имени Чуркиной. Но подписано оно не Людмилой Михайловной, а ее представителем из числа адвокатов. Не буду называть его фамилию. Он пояснил, что ему передали только доверенность. Однако цепочку все-таки придется раскрутить в обратную сторону: кто и когда заключил договор с адвокатом, кто ему предоставил доверенность Чуркиной и документы для подготовки искового заявления и так далее. Но это уже дело следователя.
Если суммировать факты и изложить их в хронологическом порядке складывается следующий пасьянс:
11 марта у нотариуса на Трех-святской Чуркина выдает адвокату доверенность, подробно перечисляя его личные и паспортные данные. Из этого следует, что договор с адвокатом уже был подписан и он дал «режиссеру» свои данные. Не исключено, что нотариус выезжала к месту нахождения Чуркиной. Понятно, что эта деталь тоже должна быть уточнена как о многом говорящая.
16 марта некая Сихаджок Сима Славиковна убеждается, что собственником квартиры, в которой проживает Чуркина, является Аида. Это любопытство гражданки Сихаджок тоже говорит о многом.
22 марта ООО «Комплексная проектная мастерская № 2» проводит техническое обследование квартиры, ставшей камнем преткновения. Заказчиком значится Чуркина, обследование проводится без ведома и участия собственника квартиры Аиды. По этому поводу можно смело сказать: свежо предание, да верится с трудом, что Чуркина имеет понятие об этом заказе. Следовательно компетентный орган должен будет ознакомиться не только с документами: договором проведения работ, оплаты, получения заключения, но и познакомиться с непосредственным исполнителем. А вопросы ему нужно будет задать такие: с кем общался, кто подвозил, кто предоставил доступ в квартиру, кем сообщены данные об Аиде, содержащиеся в заключении и т.д.
18 апреля якобы Чуркина пишет Аиде вышеупомянутое требование о расторжении договора ренты.
27 апреля - ответное письмо Аиды до Чуркиной не доходит. Оно и понятно.
29 апреля адвокат, действующий на основании доверенности, подписывает от имени Чуркиной и подает в суд исковое заявление о расторжении с Аидой договора ренты и возврате квартиры. Почему же его не подписала сама Чуркина, как письмо накануне?
Да потому, что ее имя используется отдельно от нее и это не связано с выражением ею волеизъявления. Она могла подписать доверенность будучи введенной в заблуждение. Но, как утверждают знающие люди, Чуркина не согласилась бы совершить какое-либо действие, посягающее на основу ее существования на этом свете -квартиру и кошек. Поэтому и была использована доверенность, дающая право на судебную тяжбу за квартиру, о чем Чуркина вероятнее всего не предполагала. А после переоформления квартиры с Аиды на Чуркину дело перешла бы в завершающую фазу.
Где Чуркина, в каком она состоянии? Эти вопросы заботят соседей, которые надеются, что она жива. Но они не в состоянии предпринять действенные шаги. Перед ними ставят вопрос, каким образом пропажа соседки нарушило ваше право. Так формальность часто возобладает над здравым смыслом. А у людей, живших рядом с Чуркиной, преимущественно пожилых, не хватает юридических знаний, чтобы действовать в пределах требуемой от них формальности.
След все - таки остался
«Нет ничего тайного, что не сделалось бы явным, и ничего не бывает потаенного, что не вышло бы наружу»,-гласит Евангелие от Марка, 4 глава.
След в деле исчезновения Чуркиной все-таки остался. Причем след материальный в виде конкретного имени Анжела и ее сотового телефона.
Основываясь на совокупности данных, в том числе пока не озвученных ввиду их кажущейся незначительности, можно придти к умозаключению: к истории с Чуркиной имеют непосредственное отношение некий Иванов, Анжела и Сихаджок. Штаб-квартира, где зарождались планы захвата квартиры, находится недалеко от места жительства Чуркиной. Ее исчезновение связано с оказанным на нее воздействием, подлежащим квалификации в качестве похищения. На основании собранных данных убежден, что сейчас она удерживается, накачивая спиртными.
«Аннушка уже купила подсолнечное масло, и не только купила, но даже и разлила. Так что заседание не состоится»,- сказал профессор черной магии Воланд. Он имел ввиду, что сделанного не исправить, предначертанный ход вещей не изменить. В деле исчезновения Чуркиной тоже сделано немало. И все с одной целью-завла-деть квартирой, не останавливаясь ни перед чем. Людмила Михайловна не представляет какая ей угрожает опасность. Не понимает она и того, что люди, оказавшие на нее воздействие (а оно бывает вплоть до гипнотического, но в данном случае алкогольное), завладев квартирой не будут не будут ждать, пока она умрет своей смертью. Это следует из печальной статистика последних двух десятков лет.
Абдулла ЭКАЕВ
P.S. Просьба к обладающим информацией о местонахождении Чуркиной Л . М . позвонить по телефону (910) 647-49-40.
Конфиденциальность гарантируется .