Техническая или реестровая

Фото: vedtver.ru

Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

https://vedtver.ru/news/92969

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.

При постановке на кадастровый учёт построенного мной жилого дома выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь, в результате чего она не соответствует действительности. Что мне делать в сложившейся ситуации?

— В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учёт или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка.

Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется подготовить документы (межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения) и подать через МФЦ или направить в Управление Росреестра по Тверской области по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.

После покупки дома получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где неверно указан его номер (вместо «23» стоит «25»). Какие действия необходимо предпринять, чтобы всё привести в соответствие с действительностью?

— В данном случае речь идёт о технической ошибке, допущенной специалистом Управления при внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости. При этом данные ЕГРН отличаются от сведений в документах, которые были представлены на регистрацию прав.

Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или направить в Управление Росреестра по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя». Порой несоответствие в записях госслужащие могут выявить самостоятельно. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется в течение трёх дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

 

Для справки:

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан на то, что если исправление технической или реестровой ошибки влечёт за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Читайте последние новости Твери в соц. сетях:

Последние новости Тверской области по теме:
Техническая или реестровая

- Тверь
Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.
16:28 14.11.2017 ТИА
Техническая или реестровая - Тверские ведомости
Техническая или реестровая - Тверь
Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой https://vedtver.ru/news/92969 Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан,
15:57 14.11.2017 Тверские ведомости
 
По теме
25 октября 2017 года - С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
30.10.2017
 
Развитие экологического туризма и защита природы — неразрывны. Об этом заявил руководитель «Ростуризма» Олег Сафонов в рамках международной конференции «Экологический туризм: глобальный вызов и открытие России» в Сочи.
22.10.2018
Прокуратура Краснохолмского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении гражданки Украины, 1988 года рождения в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
22.10.2018 Прокуратура Тверской области
21 октября в 07.13 час. в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области поступило сообщение о пожаре в деревне Боярниково.
21.10.2018 Газета Старицкий Вестник
14 октября во всех православных храмах нашего города и района, как и по всей стране, прошло празднование Покрова Пресвятой Владычицы Богородицы и Приснодевы Марии.
20.10.2018 Кимры Сегодня
В Твери откроется боксерский клуб - Inform69.Ru В Тверской области откроется Тверской боксерский клуб. Об этом объявили ГБУ «СШОР по боксу и кикбоксингу» и Федерация бокса.
21.10.2018 Inform69.Ru
С 10 по 15 октября в хорватском городе Пореч прошел XXII Чемпионат Европы по мажореткам NBTA.
21.10.2018 Кимры Сегодня
Эта неделя тоже прожита не зря  - Тверская жизнь События районной жизни нечасто оказываются в центре внимания широкого круга читателей и пользователей интернет-сайтов.
22.10.2018 Тверская жизнь
В Тверской области реконструировали более 90 км линий электропередачи - Кимры Сегодня По оперативной информации Штаба учений по отработке взаимодействия и устранению нарушений в электросетевом комплексе в Тверской области к 21 октября энергетики реконструировали 90,1 км воздушных линий.
22.10.2018 Кимры Сегодня
Волонтерский отряд «Лига улыбки» совместно с волонтерами-медиками Тверского ГМУ продолжают образовательную программу по урокам стоматологического здоровья для детей младшего возраста.
22.10.2018 ТГМУ
По оперативной информации Штаба учений по отработке взаимодействия и устранению нарушений в электросетевом комплексе в Тверской области к 21 октября энергетики реконструировали 90,1 км воздушных линий.
22.10.2018 Кимры Сегодня
График отключения электроэнергии на территории Старицкого района в рамках проведения Учений по отработке взаимодействия и устранения массовых нарушений на электросетевых объектах в Тверской области с 22 по 28 октября 201
22.10.2018 Газета Старицкий Вестник