Спирова обратилась в суд с иском к председателю Совета дома Лиференко, ООО «Городская управляющая компания Московского района г. Твери» об обязании предоставить место для парковки автомобиля на придомовой территории многоквартирного дома; взыскании судебных расходов за оплату услуг адвоката в размере 80 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размер 3 000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец Спирова является собственником квартиры многоквартирного дома, в этой квартире зарегистрирован ее сын, который является собственником автомобиля.
На собрании жильцов дома было принято решение о благоустройстве придомовой территории и выделении жителям машиноместа для парковки автомашин. Истец проголосовала за это решение, так как является собственником квартиры и пенсионером, нуждающимся в транспортном средстве, инвалидом. Истец выразила готовность оплатить все текущие расходы по благоустройству места для парковки автомобиля. Нуждающимся жильцам выделили место для стоянки автомобиля. Однако Председателем Совета дома Лиференко было отказано в предоставлении одного места для парковки машины. Таким образом, истец лишена права пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме (парковочным местом). Председатель Совета дома злоупотребила своим служебным положением, не исполнила решение общего собрания.
Ответчиком Лиференко представлены письменные возражения по заявленным исковым требованиям, в которых подтвержден факт избрания ответчика Председателем Совета дома. Председатель не имеет права принимать какие-либо важные решения самостоятельно без созыва Общего собрания собственников. Председатель Совета дома без разрешения Общего собрания собственников не наделен законными полномочиями что-либо кому-либо выделять из состава общего имущества, кого-либо чем-то наделять в составе общего имущества, передавать в пользование общее имущество или его часть в единоличное пользование другим собственникам или третьим лицам, отчуждать или приобретать предметы из состава и в состав общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец Спирова является собственником квартиры многоквартирного дома. В квартире совместно с истцом проживает ее сын, в собственности которого находится транспортное средство.
После выполнения работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома на внеочередном общем собрании собственников жилых помещений, было принято решение: приоритетным правом пользования местами для хранения автотранспортных средств на придомовой территории обладают собственники, которые были участниками конкурсной программы и внесли недежный (субботники, собрания) и денежный вклад для организации строительно-монтажных работ в размере 30 300 рублей за одно парковочное место.
В судебном заседании установлено, что истец не вносила денежный вклад на организацию строительно-монтажных работ в размере 30 300 рублей за одно парковочное место; не участвовала сама или ее сын в субботниках и иных собраниях, связанных с благоустройством дворовой территории многоквартирного дома, что истцом не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
Московский районный суд г. Твери отказал в удовлетворении исковых требований к председателю Совета дома Лиференко, ООО «Городская управляющая компания Московского района г. Твери» об обязании предоставить место для парковки автомобиля на придомовой территории многоквартирного дома, взыскании судебных расходов, государственной пошлины.
При публикации ссылка на пресс-службу Московского районного суда г.Твери обязательна.
