Самые дорогие «однушки» в новостройках ЦФО

ipoteka (1) - https://tverweek.com
Фото: tverweek.com

Всеобщий подъем цен на первичную недвижимость, спровоцированный действием льготного ипотечного режима, привел к тому, что в 10 из 18 субъектов Центрального федерального округа однокомнатные квартиры взяли рубеж в 5 млн рублей.

Как правило, речь идет об отдельных лотах по единичным адресам. А дистанция от московских и подмосковных чемпионов  по-прежнему огромна. Так, самая дорогая «однушка» в столице (лот в ЖК Turandot Residences на Арбате), стоит 160,41 млн рублей, в области (лот в ЖК Level Barvikha Residence) – 21,83 млн рублей. По данным Циан в большинстве регионов ЦФО верхняя планка варьируется в коридоре 5-7 млн рублей. За эти рамки выходит только Воронеж, где выявлена однокомнатная квартира с ценником более чем в 11 млн рублей.

1 место. Воронеж

11,18 млн рублей / 48,60 кв. м

ЖК «Дом на площади» / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2022 года.

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/262115340/

https://voronezh.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-ploshcadi-voronezh-1463419/

Среди городов ЦФО за пределами столичного региона Воронеж отличается наивысшими расценками на первичную недвижимость. Этому способствуют статус города-миллионника и наличие мощной строительной индустрии. Если в других областных центрах дорогое жилье в новостройках представлено лишь точечно, то в Воронеже насчитывается сразу девять новостроек, где продаются однокомнатные квартиры с чеком 5+ млн рублей. Ценовой максимум зафиксирован в ЖК «Дом на площади», который соседствует со зданием областной администрации и оперным театром. Покупка лота площадью 48,6 кв. м обойдется здесь в 11,18 млн рублей.

2 место. Тула

7,14 млн рублей / 49,55 кв. м

ЖК «Космос» / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2021 года.

https://tula.cian.ru/sale/flat/262484611/

https://tula.cian.ru/zhiloy-kompleks-kosmos-tula-136179/

Второе место досталось тульскому проекту «Космос», который реализуется на площадке вблизи стадиона «Арсенал» и Центрального парка культуры и отдыха. На 19-м этаже этого дома экспонируется квартира площадью 49,55 кв. м. Застройщик установил на нее ценник в размере 7,14 млн рублей.

3 место. Ярославль

7,11 млн рублей / 64,60 кв. м

ЖК «Ривьера парк» / Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2024 года.

https://yaroslavl.cian.ru/sale/flat/264889613/

https://yaroslavl.cian.ru/zhiloy-kompleks-rivera-park-yaroslavl-2958854/

Немного не дотянул до более высокой строчки юнит из фонда ЖК «Ривьера парк» (Ярославль). Это объект площадью 64,60 кв. м. Из них 15,24 кв. м приходятся на кухню, 10,35 кв. м – на прихожую и 6,90 кв. м – на лоджию. Прайс юнита равен 7,11 млн рублей. Новостройку окружает весьма интересная локация. На ее территории расположены концертно-зрелищный центр «Миллениум», несколько магазинов и ресторанов, большие зеленые массивы – Крохинский лесопарк и парк Тысячелетия.

4 место. Обнинск

6,00 млн рублей / 48,10 кв. м

ЖК «Циолковский» / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2018 году.

https://kaluga.cian.ru/sale/flat/258515507/

https://kaluga.cian.ru/zhiloy-kompleks-ciolkovskiy-obninsk-7121/

В Калужской области зачет, как это часто бывает, возглавил не административный центр, а наукоград Обнинск. Жилой комплекс с самым дорогостоящим предложением носит имя главной местной знаменитости (а заодно и главного местного бренда) – Константина Циолковского. В этом ЖК продается однокомнатная квартира площадью 48,10 кв. м с кладовой и лоджией. За лето и первую половину осени ее ценник увеличился почти на 12% – до 6,0 млн рублей.

5 место. Брянск

5,49 млн рублей / 60,83 кв. м

ЖК «Резиденция ГринПарк» / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2023 года.

https://bryansk.cian.ru/sale/flat/264264693/

https://bryansk.cian.ru/zhiloy-kompleks-rezidenciya-grinpark-bryansk-215613/

В пятерке закрепился и брянский ЖК «Резиденция ГринПарк», который строится на территории бывшего аэропорта. В доме №2 можно взять «однушку» площадью 60,83 кв. м за 5,49 млн рублей. Правда, до передачи ключей придется ждать еще около двух лет.

6 место. Рязань

5,38 млн рублей / 59,81 кв. м

ЖК Мичурин» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2021 г.

https://ryazan.cian.ru/sale/flat/245839285/

https://ryazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-michurin-ryazan-50966/

Вторую половину рейтинга открывает ЖК «Мичурин», который отделяют немногим более полутора километров от Рязанского кремля. На первом этаже комплекса еще свободен лот площадью 59,81 кв. м. За последний год его чек вырос более чем на 1 млн рублей и теперь составляет 5,38 млн рублей.

7 место. Кострома

5,15 млн рублей / 57,20 кв. м

ЖК «Пятницкая, 12» / Ввод в эксплуатацию: сдан в 2020 году.

https://kostroma.cian.ru/sale/flat/262764480/

https://kostroma.cian.ru/zhiloy-kompleks-ul-pyatnickaya-12-kostroma-1303880/

Самое дорогое предложение на костромском рынке в категории однокомнатных квартир – объект площадью 57,2 кв. м в сданном малоэтажном доме по улице Пятницкая, 12 (700 м от Областной думы, 600 от берега Волги). На его покупку уйдет 5,15 млн рублей.

8 место. Тверь

5,12 млн рублей / 54,00 кв. м

ЖК «Ефимова 15» / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2022 года.

https://tver.cian.ru/sale/flat/262839022/

https://tver.cian.ru/zhiloy-kompleks-efimova-15-tver-2673883/

Следом за костромским чемпионом идет тверской – объект площадью 54,0 кв. м в ЖК «Ефимова 15» (исторический район Затьмачье). Его бюджет заявлен на уровне 5,12 млн рублей.

9 место. Владимир

4,73 млн рублей / 69,63 кв. м

ЖК «Отражение» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2022 года.

https://vladimir.cian.ru/sale/flat/251525935/

https://vladimir.cian.ru/zhiloy-kompleks-otrazhenie-vladimir-287798/

Иногда застройщики выводят в продажу юниты с нестандартной планировкой. Так во владимирском ЖК «Отражение» за 4,73 млн рублей предлагается вытянутая однокомнатная квартира с двумя «зубцами» (прихожая и санузел). Треть всей площади (20,64 кв. м) отведена под кухню, пятая часть – под балкон.

10 место. Липецк

4,59 млн рублей / 77,76 кв. м

ЖК «На Депутатской» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2022 года.

https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/240673014/

https://lipetsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-deputatskoy-lipeck-50953/

Порог входа в рейтинг обозначает квартира из липецкого проекта «На Депутатской» – комплекса из двух 25-этажных башен в микрорайоне, который носит заманчивое название «Дикое». Это лидер по габаритам среди всех участников рейтинга – 77,76 кв. м. Лот находится в экспозиции уже больше года, подорожав с 3,07 до 4,59 млн рублей.

Следует отметить, что в другом «черноземном» облцентре – Белгороде – максимальный прайс на однокомнатные квартиры лишь немного ниже: 4,57 млн рублей за объект площадью 47,62 кв. м в ЖК «Малахит» ( https://belgorod.cian.ru/sale/flat/260796714/ ).


Ещё новости о событии:

ipoteka (1) - TverWeek.Com
Всеобщий подъем цен на первичную недвижимость, спровоцированный действием льготного ипотечного режима, привел к тому, что в 10 из 18 субъектов Центрального федерального округа однокомнатные квартиры взяли рубеж в 5 млн рублей.
14:22 15.10.2021 TverWeek.Com - Тверь
В агентстве ЦИАН составили рейтинг самых дорогих однокомнатных квартир на первичном рынке недвижимости Центрального федерального округа.
15:38 14.10.2021 Афанасий-биржа - Тверь

Новости соседних регионов по теме:

Правительство Иркутской области заявило о планах построить новую больницу в городе Алзамае Нижнеудинского района, возведения объекта начнут в 2023 году, на работы потребуется 900 млн рублей.
20:41 16.10.2021 SIA.RU - Иркутск
Причина — нарушение норм охраны труда. Застройщиков в Татарстане за нарушение норм охраны труда оштрафовали на 5,2 млн рублей с начала года.
13:30 16.10.2021 TatCenter.ru - Казань
  В Кировскую область в 2021 году поступило 25 млн рублей на проведение первичного воинского учета на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты.
11:00 16.10.2021 Свойкировский.рф - Киров
Сервис по поиску недвижимости «ЦИАН» составил рейтинг самых дорогих однокомнатных квартир в ЦФО.
20:50 15.10.2021 Voronezh-News.Net - Воронеж
Её площадь составляет 250 «квадратов». Нижегородцы продают 5-комнатную квартиру на улице Грузинской за 78 млн рублей.
17:34 15.10.2021 Newsroom24.Ru - Нижний Новгород
В этом году в Саратовской области жилищные условия улучшат 64 семьи, в которых воспитывается четыре и более детей.
15:55 15.10.2021 ИА Саратов - Саратов
Тульская федеральная служба судебных приставов выставила на аукцион арестованное имущество жителей региона за более чем 44 млн рублей.
15:03 15.10.2021 ИА Тульская служба новостей - Тула
Ее стоимость — 6 миллионов рублей. В Обнинске есть жилой комплекс «Циолковский», в котором с лета пытаются продать одну из самых дорогих однокомнатных квартир по Центральному федеральному округу.
12:11 15.10.2021 Obninsk.Name - Обнинск
ЦИАН провел исследование о стоимости однокомнатных квартир в новостройках Центрального федерального округа.
09:00 15.10.2021 ИА Тульская служба новостей - Тула
Объект находится по адресу Перелёта,28. В департаменте строительства и архитектуры мэрии Омска выдали разрешение на ввод в эксплуатацию дома в микрорайоне «Прибрежный-2».
11:20 15.10.2021 12 канал - Омск
Квартира в тульском ЖК «Космос» попала на второе место по дороговизне среди новостроек в Центральном федеральном округе.
21:40 14.10.2021 ИА Тульские новости - Тула
В десятку самых дорогих однушек в ЦФО вошла квартира из Липецка за 4,59 млн рублей, а с разницей в 20 тысяч на 11 строчке очутилась однокомнатная квартира в Белгороде.
20:00 14.10.2021 LipetskNews.Ru - Липецк
За январь-сентябрь 2021 года Межрайонная ИФНС России №8 по Орловской области мобилизовала в консолидированный бюджет 2981,1 млн рублей налоговых платежей,
18:15 14.10.2021 УФНС - Орел
Фото: Молодой коммунар Квартира в жилом комплексе в Туле попала на вторую строчку в списке самых дорогих однокомнатных квартир в новостройках по Центральному федеральному округу.
18:08 14.10.2021 Молодой Коммунар - Тула
Стоимость небольшой квартиры - 11,2 млн рублей. В Воронеже выставили на продажу самую дорогую однокомнатную квартиру Центрального федерального округа.
17:05 14.10.2021 ГТРК Воронеж - Воронеж
В центре Воронежа продается самая дорогая в Центральном Федеральном округе (ЦФО) однокомнатная квартира в новостройках, стоимость которой составляет 11,18 млн руб.
16:50 14.10.2021 Обозреватель.Врн - Воронеж
Воронеж. 14.10.2021. ABIREG.RU – В Воронеже около площади Ленина продается самая дорогая в ЦФО однокомнатная квартира в новостройке.
16:32 14.10.2021 Abireg.Ru - Воронеж
Цены на жилье в Воронеже бьют рекорды. В частности, в столице Черноземья эксперты нашли самую дорогу однокомнатную квартиру в ЦФО, если не считать московского региона.
16:20 14.10.2021 Voronezh-News.Net - Воронеж
В центре Воронежа нашли самую дорогую «однушку» в ЦФО Дом расположен на площади Ленина В воронежской новостройке нашли однокомнатную квартиру с ценником более чем в 11,1 млн рублей.
15:01 14.10.2021 РИА Воронеж - Воронеж
 
По теме
Пострадали водитель и пассажир Ольга ТРОФИМОВА В ДТП пострадали два человека Фото: УГИБДД России по Тверской области ДТП произошло 28 ноября на 56 км автодороги М-9 "Балтия"-Торопец-Плоскошь, Торопецкого района,
ЧП произошло в Ржеве Ольга ТРОФИМОВА При пожаре погиб мужчина Фото: Мария ОСИПОВА Сообщение о пожаре в жилом доме в деревне Трушково Ржевского района произошло ночью 27 ноября.
Фото: Правительство Тверской области По информации регионального оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции в Тверской области  лабораторно подтверждено 14 новых случаев  заб
PanoramaPro.Ru
В Торжке груженый лесовоз протаранил ларек - Афанасий-биржа Новости Торжка, 28 ноября. — Обстоятельства инцидента выясняются. Фото: Елена Родионова Днем в понедельник, 28 ноября, в Торжке, на площади Пушкина, грузовик КамАЗ с полуприцепом-лесовозом протаранил ларек.
Афанасий-биржа
28.11.2022 | Поисковики России подвели итоги Всероссийской акции «Вахта Памяти – 2022» - Комитет по делам молодежи Закрытие Всероссийской акции «Вахта Памяти – 2022» прошло в городе-герое Мурманске в офлайн и онлайн-формате, объединив более 500 представителей поисковых отрядов из всех регионов России,
Комитет по делам молодежи